השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
טל בן חיים, MBA בעל תואר ראשון ושני בהצטיינות במנהל עסקים עם התמחות במימון וניהול.
טל החל את דרכו במערכת הבנקאית ובה למד את רזי המערכת. בהמשך חבר למס' מנהלים בכירים במשק לצורך הקמה וניהול חברה למימון נדל"ן.
כיום, טל משמש כיועץ פיננסי עבור חברות נדל"ן מהגדולות במשק ומומחה משכנתאות.
לטל, ניסיון מקצועי נרחב המשלב ידע מגוון בעולמות המימון והנדל"ן בפרט.
ברזומה שלו, ניהול כספים של מגה פרוייקטים כגון קמפוס MICROSOFT וקמפוס WIX.
במהלך העשור האחרון, טל ליווה אלפי לקוחות מרוצים בדרך לחלום הדירה. כמו כן, טל מתמחה בייעוץ נדל"ן למשקי בית אמידים.
המשרד עובד בשיתוף פעולה עם כל המערכת הבנקאית ומגוון חברות חוץ בנקאיות וחברות הביטוח.
פרויקט נדל"ן בין אם הוא פרויקט קטן ובין אם הוא פרויקט גדול מצריך אינטגרציה ובניית...
קרא עודתשלומים בפרויקט נדל"ן מכילים אינספור ספקים שונים, החל מיועצים, קבלי משנה, הוצאות משפטיות, הוצ' הנהלה...
קרא עודכל פרויקט נדל"ן מתחיל בבחינת כדאיות ולאחר מכן ממשיך בבניית תקציב ראשוני, בשלב שבו הפרויקט...
קרא עודבעידן שבו יש המון נותני אשראי, יש צורך באיש מקצוע רציני המתמחה במימון נדל"ן שייעץ...
קרא עודבכל פרויקט נדל"ן יש המון היבטים פיננסיים וגורמי מקצוע, החל מספקים, שמאי, בנקים ועוד ולכן...
קרא עודשוק האשראי החוץ בנקאי גדל מאד בשנים האחרונות ואיתו מגוון פתרונות רחב שמותאם לכל לווה. יש...
קרא עודטל היה בין הראשונים שגילה את הצורך של לקוחות בליווי חלקי, מדובר על לקוחות שרוצים...
קרא עודניתן לשעבד נכס קיים לטובת כיסוי הלוואות, כיסוי חובות, שיפוץ, הלוואה לכל מטרה וכו'. כאשר מדובר...
קרא עודלקוחות ממגזר ההייטק/לקוחות בעלי הכנסות גבוהות שרוצים לבנות תוכנית ארוכת טווח שתאפשר להם להגיע לעצמאות...
קרא עודהמשרד מציע שירות של בדיקת כדאיות מיחזור ללא עלות. מיחזור משכנתה נועד במרבית המקרים לחסוך...
קרא עודמשכנתה הינה ההחלטה הפיננסית החשובה ביותר שתיקחו במהלך חייכם, לשם כך יש צורך משמעותי בתכנון...
קרא עודקיטון בהכנסה עם היציאה לפנסיה יחד עם הרצון לשמור על איכות חיים מעוררת צורך בפתרונות...
קרא עודהיתה לו חוויה נפלאה! טל סופר מקצועי ודאג לנו למשכנתא עם ריביות שקשה לקבל היום. לאורך כל התהליך הסביר לנו הכול והמליץ לנו מה הכי נכון ומתאים לפרופיל שלנו. היה פשוט תענוג לעבוד איתו! ממולץ בחום!
טל - האיש והאגדה !!!!! לא לוקחים משכנתא בלי טל !!! כאישה בגיל בוגר (מעל 60) לא היה ברור אם בכלל אוכל לקבל משכנתא. קיבלתי ! בסכום מעל למצופה ! בפריסה ארוכה ונוחה ! בשום מצב לא הייתי מקבלת בלי טל. פשוט תותח אמיתי. מקצועי, קשוב, זמין, מקסים אמיתי ובעיקר מסור ביותר ללקוח. הצלחת להגשים לי חלום. תודה ענקית מתחתית הלב ♥️♥️♥️
טל נותן שירות עם נשמה, בלי להתפשר בגרם על מקצועיות! מדובר ביועץ הגון, חרוץ, יעיל, אמין, מקצועי ללא פשרות אבל גם כזה שכיף לקבל ממנו שירות! הגענו אליו דרך המלצות חמות של חברים ונשבינו בקסם. גם הפידבקים שקיבלנו מהבנק איששו את העובדה שמדובר ביועץ מקצועי ומסור ללקוחות שמביא תוצאות טובות בשטח. אתם אצל טל - אתם בידיים טובות!
המלצה חמה חמה על טל בן חיים יועץ משכנתאות מספר אחת! הגענו דרך המלצה של ידידה וכבר מהשיחה הראשונה הרגשנו שאנחנו בידיים טובות. לאחרונה סגרנו משכנתא עם ריביות שחשבנו שכבר לא נראה בתקופה הזו, ובתמהיל שמתאים בול לצרכים שלנו. מלבד המשכנתא שנתפרה למידותינו אנחנו שמחים שיצא לנו להכיר בנאדם מקצועי, מדוייק ואמין שבכל שיחה איתנו ידע לסנן לנו רעשי רקע ולכוון אותנו. אנחנו כבר מחכים לדבר הבא שנעשה ביחד 🤩 המון תודה טל אנחנו מאוד מעריכים! Shira Mishali
פניתי לטל בן חיים לאחר קריאת המלצות בכל הקבוצות הרלוונטיות וכבר ברגע הראשון ידעתי שקיבלתי את ההחלטה הנכונה. עם טל הרגשתי שאני בידיים טובות ובטוחות וזה אפשר לי להתרכז בדברים אחרים בחיים, בידיעה שאני מקבל שירות ברמה הגבוהה ביותר. על זה יש להוסיף ייעוץ כלכלי צמוד וסבלני, תמהיל מצויין והכי חשוב ריביות אטרקטיביות שלא הייתי משיג לעולם בעצמי. טל, תודה רבה על הכל!
התיק שלי לא היה הכי סטנדרטי, עסקה בתוך בני המשפחה. הגעתי לטל אחרי שהייתי אצל יועצת אחרת שהוציאה לי תמהיל סטנדרטי עם ריביות לא משהו (בלשון המעטה), בטענה שיש לי מגבלות בגלל סוג העסקה וההכנסה הפנויה שלי. פניתי לטל בהמלצת חבר (שהתעצבן עליי שלא לקחתי את טל מלכתחילה) ומהשיחה הראשונה שלי עם טל, היה אפשר להבין שיש לי עסק עם תותח בתחומו ובכלל. בשיחה של פחות מ5 דק', הוא הציע לי 2 פתרונות שיכולים לשפר את התמהיל והריביות שקיבלתי. וחסך לי כ140 אלף שקל מההצעה הראשונה. טל ליווה אותי במהלך כל הדרך ללקיחת המשכנתא, ובאמת שהייתה דרך ארוכה.
פניתי אל טל לאחר שיחות עם כמה יועצים, וכבר אחרי דקה היה ברור לי שהוא הבחירה הטובה ביותר. היכרתי איש מקצוע מהמעלה הראשונה, שירותי, זמין לכל שאלה והכי חשוב- אמין. טל דאג שאקבל את התמהיל שהכי טוב ומתאים בשבילי. תודה ענקית טל. אין ספק שאמליץ עליך לכל מכריי. הרווחת את זה ביושר רב.
הינם עקרונות היסוד של טל בן חיים בכל פעולותיו תוך חתירה לאיכות ומצוינות ושמירה על סטנדרטים גבוהים.
טל בן חיים ועובדי המשרד מספקים רמת שירות גבוהה מאוד ללקוחות החברה תוך הקפדה על אבחון מצבו הפיננסי של הלקוח ומתן פתרונות מקיפים.
טל בן חיים ועובדי המשרד מציעים סל נרחב של שירותים ופתרונות מימון, גמישות עסקית והבנת צורכי הלקוח. המשרד שומר על יצירתיות, גמישות מחשבתית וקשרים עסקיים המהווים ערך מוסף ללקוחותינו.
בין אם אתה יזם ובין אם אתם לקוחות פרטיים, אנו בטל בן חיים – ניהול פיננסי נלווה אתכם בכל השלבים ובהתאם לשירות הנרכש. טל פיתח תוכניות עבודה מודולריות וייחודיות כך שכל לקוח ימצא עצמו בחווית שירות מקצועית ואמינה בהתאמה אישית.
מינוף חכם ומותאם אישית יכול להיות ההבדל בין הצלחה לכישלון טל בעל תואר שני עם התמחויות במימון וניהול צבר ניסיון רב בניתוח והשגת אשראי ללקוחותיו בסכומים גבוהים במיוחד ולכן אתם יכולים להיות בטוחים במינוף.
כל פרויקט נדל"ן מתחיל בבחינת כדאיות ולאחר מכן ממשיך בבניית תקציב ראשוני, בשלב שבו הפרויקט...
קרא עודבכל פרויקט נדל"ן יש המון היבטים פיננסיים וגורמי מקצוע, החל מספקים, שמאי, בנקים ועוד ולכן...
קרא עודבעידן שבו יש המון נותני אשראי, יש צורך באיש מקצוע רציני המתמחה במימון נדל"ן שייעץ...
קרא עודמאמר זה דן בנושא קיצור מח"מ המשכנתא ואיזון תקופות המסלולים. לאחרונה, נוצר דיון בין שתי גישות...
קרא עודהיום, 14/12/2020 בנק ישראל הנחית "פצצה" מגבלת השליש פריים בוטלה. האמת, קיבלתי אינספור הודעות מלקוחות, מיועצים...
קרא עודהקשר בין האבטלה הנמוכה לירידה בביקושים לדירות: שוק הנדל"ן הישראלי מזמן לנו תופעות ייחודיות שלא נראו...
קרא עודמי מאיתנו לא שמע את המושג "יוקר המחייה". יוקר המחייה הינו מושג תאורטי המשמש למדידת עלות...
קרא עודהמאמר הבא יעסוק בהשקעות נדל"ן, אני מדגיש מראש כי לא אבצע השוואה לאפיקי השקעה שונים...
קרא עודמאקרו כלכלה והקורונה: היי חברים, בוודאי אתם עוקבים אחרי החדשות ומסיבות העיתונאים התכופות, כמו כן וודאי...
קרא עודנתחיל בשאלת 1.5 מיליון הש"ח או יותר נכון שאלת 150 המשכורות, האם מחירי הדיור ירדו?...
קרא עודאחד הנושאים השנויים במחלוקת בקרב יועצי המשכנתאות ו/או הלווים האם בונים תמהיל לפי מרווח שוק...
קרא עודמאקרו כלכלה והקורונה: המאמר הזה יעסוק במאקרו כלכלה בכללי ודרכים ליציאה מהמשבר וצמיחה מחודשת בכלכלה הישראלית. לרוב...
קרא עוד2019 – השנה שקשה מאד לדעת מהו כיוון השוק מכמה סיבות עיקריות: שנת בחירות -...
קרא עודשנת 2022 נפתחה בסערה והמשיכה בהפצצה כבדה תרתי משמע. בפתחה של השנה, אנו רואים גל התייקרויות...
קרא עודמאמר זה יעסוק בשלושה נושאים עיקריים: עידן הריביות הנמוכות. פרעון עתידי. מסלול פיתוי. נושא ראשון, כמו...
קרא עודקורונה, דלק ומה שביניהם אתם בטח שואלים את עצמכם איך הריביות עלו בצורה כה דרמטית בעוד...
קרא עודעדכון ריביות + דוח בנק ישראל ברצוני לעשות קצת סדר בכל האמור להעלאת ריבית בנק ישראל. מהי...
קרא עודבמאמר זה, אנסה להסביר מושג ייסוד במשכנתאות, חוקים רגולטוריים בשוק המשכנתאות וקצת "על איך הבנק...
קרא עוד
דירה יחידה-עד 75%
דירה חליפית-עד 70%
דירה שנייה והלאה עד 50%
בנייה עצמית-עד 70 %
ההחזר הרצוי למשק בית הינו עד 30 אחוז מסך ההכנסה-יש לציין כי כל מקרה נבחן לגופו. ההחזר תלוי בפרופיל הפיננסי של הלקוח ובפרופיל העסקה.
